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莞出台措施促楼市健康发展

时间: 2014-08-12 01:25 作者:admin 来源:中讯网

为深入贯彻落实全省上半年经济形势分析会提出的“因城因地,实行‘一市一策’”精神,加快推进东莞?#24247;?#20135;业结构调整,我市出台了《关于促进?#24247;?#20135;市场健康平稳?#34892;?#21457;展的若干措施》,从优化服务、加强监管、合理引导?#24247;?#20135;开发与消费等方面促进?#24247;?#20135;市场健康平稳?#34892;?#21457;展。《若干措施》既非“救市”,也不涉及“限购说”,而是从行政服务的角度入手,尊重市场规律,使?#24247;?#20135;市场在?#24247;?#20135;资源配置中起决定性作用。

  取消商品住房销售价格备案制

  梳理《若干措施》,优化服务是重点和亮点,比如“取消新建商品住房销售价格申报备案制”。 之所以要取消房价备案制度,主要?#24378;?#34385;目前我市?#24247;?#20135;市场价格相对平稳,价格行为较规范,可通过明码标价等监管措施,继续做好?#24247;?#20135;市场调控工作。又比如“减少建设单位修改方案?#38382;?rdquo;、“严禁镇街、部门擅自提高收费标准”等,这些有别于其他城市的个性化举措,带有明显的“让市场成本减一、服务加一”东莞特色。

  凡拥有自主房产证可获积分值

  《若干措施》提出,积分制入学、入户不受家庭人均住房面积限制,均可获得积分值,也就是说,2015年申请积分制入学、入户,申请人只要在东莞市内拥有已办理?#24247;?#20135;权证或购房合同备案的房屋,均可以获得相应的积分。同时,将房屋契税纳入“在莞纳税”积分内容。  市民:“因为我小孩已经入学了 积分多的话,户口就过来了,户口过来了上学肯定好啊。”

  市民:“政府现在的发展趋势是越来越人性化,越来越合理,我是比较赞?#19978;?#22312;这一些做法的。” 

  适时调整普通住房价格标准

  《若干措施》提出,将适时调整普通住房价格标准,扩大享受税收优惠的购房者范围,支?#24535;?#27665;合理购房需求。放宽住房公积金贷款申请人缴存满12个月的认定条件。住房公积金贷款向中低收入职工?#32479;?#26102;间缴存职工倾斜。

  延长契税缴税期限

  此外,《若干措施》还提出,拟将对申报缴纳期限予以延长至90日。这样,纳税人就有充裕时间办理相关?#20013;?#29616;时我市契税申报缴纳期限为纳税义务发生之日起30日内。




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